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陳禮騰:盈利模式不明晰可能會成為蛋殼公寓上市最大阻礙
發布時間:2019年10月30日 10:07:49

(網經社訊)摘要:日前,網經社電子商務研究中心生活服務電商分析師陳禮騰在接受《長江商報》記者采訪時表示

1、“對于長租公寓這種與房產相關的行業,充足的現金流十分重要,但盈利困難,租金貸風險,資金鏈不穩定以及住戶投訴、入住率難以保持、回報周期長等問題的暴露,加上此前長租公寓“暴雷”頻出,投資愈發趨于冷靜。在此背景下,向二級市場直接融資(IPO)或是比較合適的選擇,但盈利模式不明晰可能會成為上市的最大阻礙?!?/span>

2、從長遠來看,長租行業依舊是一個朝陽產業。相較于傳統的租賃模式,互聯網長租品牌采用互聯網思維進行經營,實現效率的創新、數據化的管理,有利于平臺進行精細化運營,形成規?;?、專業化等優勢。相信經過整合洗牌后,回歸理性的長租公寓將迎來新的發展。

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